Prodej komerčního pozemku v k.ú. Bílkov

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme komerční pozemek ke koupi.

k.ú. Bílkov [604372]

LV č. 26 o celkové výměře 5 293 m²

• Parcela č. 573/14 – o výměře 5 293 m² (orná půda)

Pozemek tvoří ucelený celek v rozvojové lokalitě. Dle územního plánu je veden jako zastavitelná plocha pro drobnou výrobu, služby a skladování.

VYUŽITÍ DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU

ÚP: zastavitelná plocha Z67 – VS (drobná průmyslová výroba, služby / sklady).

Hlavní využití:

– výroba drobného charakteru, řemesla

– skladování, provozní areály služeb

– související technická a dopravní infrastruktura

Přípustné doplňkové využití:

– zpevněné plochy, manipulace, parkování

– izolační/doprovodná zeleň

– obslužné komunikace a související infrastruktura

Podmíněně přípustné:

– bydlení pouze pro dohled/správce/majitele (při splnění hygienických limitů hluku)

ÚZEMNÍ REGULATIVY A PODMÍNKY:

– Pozemek je součástí Z67 (VS) navržené pro rozšíření výrobního zařízení.

– Výšková regulace: max. 2 NP, u výrobních a skladových objektů výška římsy max. 6 m.

– ÚP počítá s přeložkami nadzemního el. vedení VN v lokalitě Z67.

– Elektro (EG.D): v zájmovém území se nachází nadzemní vedení VN a podzemní vedení NN. Pro činnost/stavbu v ochranném pásmu je nutný písemný souhlas EG.D a před zahájením prací se standardně řeší vytyčení sítě.

– Ochrana lesa: dle ÚP v Z67 platí, že objekty nebudou povolovány 30 m od hranice lesa.

– Plyn (GasNet): v zájmovém území nejsou umístěna žádná provozovaná plynárenská zařízení ani přípojky ve správě GasNet.

VHODNÉ PRO:

– drobný výrobní provoz, dílnová řemesla

– skladové a servisní zázemí, menší areál služeb

– investici do rozvojové plochy dle ÚP (Z67 – VS)

– podnikatele hledající pozemek pro provoz s jasně danou výškou zástavby

Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo plochu pro podnikání. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.