Od rychlé nabídky po hladký převod: Jak funguje nákup a prodej půdy s Investujdopole?

Jak získat kupce zemědělské půdy nebo najít pozemek svých snů? Se správným partnerem je to hračka! Vyjednáme nejlepší cenu, postaráme se o právní jistotu a zajistíme hladký průběh od A do Z. Díky našemu modernímu přístupu a letitým zkušenostem ušetříte nejen čas, ale i peníze. Přečtěte si náš článek a zjistěte, jak to celé funguje.

V Investujdopole se specializujeme na zprostředkování nákupu a prodeje zemědělské půdy. Naším cílem je najít nejlepší možné řešení, které odpovídá vašim potřebám – ať už hledáte vhodný pozemek ke koupi, nebo chcete svou půdu prodat za co nejvyšší cenu.

Ať už chcete prodat rychle, nebo za maximum, vyjdeme vám vstříc

Někteří klienti potřebují prodat rychle, jiní si přejí získat za svou nemovitost co nejvyšší hodnotu. Ať už je vaše situace jakákoliv, přizpůsobíme se.

• Když je pro vás důležitá rychlost: Díky naší tržní analýze a zkušenostem stanovíme realistickou cenu, která zajistí okamžitou poptávku. Neztrácíme čas a aktivně hledáme kupce, kteří odpovídají vašim požadavkům.
• Když máte na prodej čas: Pokud je vaší prioritou získat nejvyšší možnou cenu, nabídneme vám strategii, která tomu odpovídá. Stanovíme nejvyšší možnou cenu na trhu a oslovíme relevantní kupce, aby váš pozemek našel svého ideálního zájemce.

Tip: Pro více informací si přečtěte náš článek 8 výhod investice do pozemků v roce 2024.

Bezpečnost a právní jistota: Vše pod kontrolou

V Investujdopole dbáme na bezpečnost a pohodlí při převodu nemovitostí. Spolupracujeme s prověřenými advokáty a notáři, kteří zajistí správnost smluv i převodu. Nabízíme finanční úschovu – advokátní, notářskou i bankovní. Postaráme se o veškeré papírování a připravíme potřebné smlouvy. Vše můžete řešit osobně, nebo vzdáleně – jak vám to vyhovuje.

Unikátní přístup k vyhledávání kupců

Prodej pozemku není jen o čekání na vhodného zájemce. V Investujdopole aktivně hledáme kupce, kteří odpovídají vašim požadavkům, a to díky kombinaci inovativních technologií, letitých zkušeností a osvědčených metod. Zajistíme tak, že váš pozemek najde ideálního kupce rychle a bez komplikací.

Tip: Přečtěte si více o strategii prodeje pozemků v článku Jak na výhodné investice do zemědělské půdy.

Náš software ví, komu váš pozemek nabídnout

Používáme vlastní software, který nám umožňuje cíleně oslovit zájemce přímo z vašeho regionu. Náš systém dokáže vytipovat ty správné lidi – ať už jde o sousedy, kteří mají o váš pozemek přirozený zájem, místní zemědělce, kteří rozšiřují svá pole, nebo největší vlastníky půdy v okolí.

Prodání pozemku během pár týdnů? S naší databází je to hračka!

Máme přístup k databázi, která zahrnuje více než 10 000 kontaktů na investory, hospodáře a fyzické osoby, kteří s námi v minulosti obchodovali nebo mají aktivní zájem o nákup půdy. Tato síť je naším velkým benefitem – umožňuje nám oslovit relevantní kupce efektivně a rychle.

Například investorům hledajícím výnosné pozemky nabízíme půdu s potenciálem pro budoucí zhodnocení, zatímco zemědělce oslovujeme s pozemky vhodnými k okamžitému využití. Můžete si tak být jistí, že vaše půda zaujme ty, kteří o ni skutečně stojí, a minimalizujeme ztrátu času.

Soustřeďte se na výsledek, my zařídíme zbytek

Všechny poplatky spojené s prodejem, například za návrh na vklad do katastru nemovitostí, hradíme za vás. Nemusíte se starat o žádné detaily – u nás vás nečekají žádné nepříjemné překvapení. Vy se můžete soustředit pouze na výsledek, zatímco my za vás vyřešíme vše potřebné.

Jak se odlišujeme od běžných realitních kanceláří?

Nezůstáváme jen u inzerce – aktivně vyhledáváme specifické skupiny kupců, ke kterým se běžný vlastník nemovitostí často nedostane. Díky moderním technologiím a naší široké databázi kontaktů cílíme přesně na zájemce, kteří mají o váš pozemek skutečný zájem. Navíc se postaráme o celý proces od začátku do konce – od právních formalit až po administrativní detaily. Vy se nemusíte starat o nic, my zajistíme vše potřebné. Spolehlivě, efektivně a s maximálním ohledem na vaše potřeby.

Chcete koupit pozemek? Co se stane, až nás kontaktujete…

Už během prvního kontaktu vám přehledně vysvětlíme další kroky, a pokud to bude možné, obdržíte rovnou cenovou nabídku. Na prvním místě je pro nás vždycky vztah s vámi. Naši obchodníci se snaží, abyste se cítili příjemně a věděli, že jste v dobrých rukou. Celý proces můžeme dokončit během několika dnů, v závislosti na typu pozemku a požadavcích na úschovu finančních prostředků.

Proč si vybrat nás?

• Rychlé odpovědi: Cenovou nabídku často dostanete již během prvního dne.
• Proaktivní přístup: Pokud zrovna nezvednete telefon, připomeneme se sami a ujistíme se, že vám žádná příležitost neunikne.
• Pohodlí: Máte na výběr mezi osobním jednáním, nebo kompletním vyřízením na dálku.

Tip: Chcete vědět, jak jsme pomohli jiným? Přečtěte si naše recenze na Googlu.

Tým, který vám kryje záda

Za každou úspěšnou spoluprací stojí lidé, a my máme tým, který se pyšní odborností i lidským přístupem. Naši prodejci mají nejen bohaté zkušenosti, ale také pochopení pro vaše potřeby. Vědí, že koupě pozemku je velký krok, a chtějí vám ho co nejvíc usnadnit.

Za jak dlouho budou pozemky vaše?

Jakmile se podepíše kupní smlouva a uhradí kupní částka, dochází k návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Tento krok potvrzuje změnu vlastníka. Doba zápisu se liší podle vytíženosti katastrálního úřadu, obvykle trvá 20–30 dnů.

U větších částek probíhá transakce přes:

• Advokátní úschovu
• Bankovní úschovu
• Notářskou úschovu

Návrh na vklad: Co to obnáší a kdo ho platí?

Návrh na vklad do katastru nemovitostí oficiálně stvrzuje změnu vlastníka půdy. Tento návrh podáváme my, takže se nemusíte starat o žádné formuláře nebo administrativní kroky.

Poplatek za návrh na vklad

Hradí jej kupující (v tomto případě to děláme za vás), a to v částce 2000 Kč, která se přičte k celkové částce uvedené ve smlouvě. Díky tomu jako prodávající nemáte žádné další výdaje.

Pro vás je to výhoda – pokud nemáte zkušenosti s administrativou, nemusíte se o nic starat. Postaráme se, aby byl návrh správně vyplněný a podaný včas.

A co když zvažujete prodej půdy?

Jsme tu pro vás i v případě, že přemýšlíte o prodeji půdy.

Smlouvy tvoříme za vás, a to zdarma

Jednou z našich velkých výhod je, že kompletní smluvní dokumentaci vyhotovujeme za vás – a za tuto službu neplatíte ani korunu. Nemusíte se obávat, že byste museli složitě shánět právníka nebo řešit, zda jsou smlouvy správně sestavené.

Co za vás připravíme?

• Kupní smlouvu
• Návrh na vklad do katastru nemovitostí
• Jakékoliv další dokumenty potřebné pro převod vlastnictví

Vaše jediná starost: Podepsat smlouvu, buď osobně, nebo na dálku, podle toho, co vám vyhovuje.

Daně a poplatky: Co byste měli vědět při prodeji pozemku

Časový test: Pokud plánujete prodat pozemek, který vlastníte méně než 10 let (u nemovitostí nabytých po roce 2021), může se na vás vztahovat povinnost zaplatit daň z příjmu. Pro nemovitosti nabyté před rokem 2021 platí ještě pětiletý časový test.

Poradenství na míru: Pokud ho potřebujete

Máte otázky ohledně smluv, poplatků nebo jiných detailů? Rádi vám vše vysvětlíme. Poradenství je u nás dobrovolné – nabízíme ho jen tehdy, když ho sami potřebujete.

• Volejte nebo pište, kdykoliv si nejste něčím jistí.
• Naši odborníci s vámi ochotně projdou jakýkoliv krok, a to srozumitelně a bez zbytečného tlaku.
• Pokud to preferujete, můžeme se sejít osobně, ale většina věcí se dá vyřešit i na dálku.

Tip: Zjistěte, proč je výhodné investovat do zemědělské půdy v ČR.

Závěr: Svěřte svůj pozemek specialistům z Investujdopole

Ať už přemýšlíte o prodeji, nebo nákupu zemědělské půdy, náš tým z Investujdopole je tu, aby vám poskytl spolehlivý a profesionální servis. Naší prioritou je přizpůsobit se vašim potřebám, zajistit rychlý a bezpečný průběh každého kroku a nabídnout maximální přidanou hodnotu.

Naši klienti nejvíce oceňují:

• Transparentnost v jednání.
• Vstřícnost a schopnost nalézt řešení na míru.
• Průběžnou komunikaci o stavu prodeje.

Náš tým specialistů je připravený vám poskytnout individuální péči, rychlé odpovědi a jasná řešení na míru. Kontaktujte nás, rádi vám se vším poradíme. S námi je prodej i nákup půdy snadný, rychlý a bezpečný.